Leistungen
Alle Pakete beginnen mit demselben Scan vor Ort. Sie wählen, was daraus entsteht.
Was Sie bekommen
Paket 1: Rundgang
Ihr Gebäude als virtueller 360°-Rundgang, zugänglich über einen Online-Link.
- Scan aller vereinbarten Räume
- Online-Rundgang als Link
- Bereitstellung des Links für einen im Angebot vereinbarten Zeitraum
Paket 2: Grundrisse
Maßstäbliche Bestandsgrundrisse aller Geschosse, gezeichnet aus dem Scan.
- Alles aus Paket 1
- Grundrisse M 1:100 mit Wänden, Türen, Fenstern, Treppen
- Lieferung als PDF und DWG
Paket 3: Bestandsplan komplett
Die Planungsgrundlage für Umbau, Sanierung und Genehmigung.
- Alles aus Paket 2
- Ansichten und Schnitte
- Auf Wunsch: Flächenberechnung nach DIN 277
Zusätzlich möglich
Flächenberechnung nach DIN 277
Brutto- und Netto-Raumflächen, geordnet nach Nutzung, als prüffähige PDF- und Excel-Datei.
3D-Modell und IFC
Ein 3D-Modell für BIM-Abläufe können wir auf Anfrage erstellen. Das klären wir vorab im Angebot.
Punktwolke
Ob und in welchem Format wir die Punktwolke des Scans herausgeben, klären wir vorab im Angebot.
Außenbereich, Schnitte, Details
Außenbereiche, Keller und schwierige Geometrien erfassen wir nach Absprache mit. Bei erhöhtem Aufwand sagen wir das vorab.
Was wir von Ihnen brauchen
- Zugang zu allen Räumen, die erfasst werden sollen
- Angaben zum Objekt: Ort, Objektart, ungefähre Fläche und gewünschtes Paket
- Vorhandene Pläne oder Fotos, falls vorhanden (hilfreich, kein Muss)
- Möglichst keine Personen im Objekt während des Scans
So läuft es ab
Anfrage, Angebot, Terminabstimmung, Scan vor Ort, Aufbereitung und Übergabe. Den Ablauf im Detail finden Sie hier
Kosten
Preis auf Anfrage. Sie erhalten ein Angebot mit Leistungsumfang und Preis, bevor Sie beauftragen. Der Preis richtet sich nach Fläche, Zugänglichkeit und gewähltem Paket.
Dauer
Den Zeitplan nennen wir Ihnen im Angebot. Er hängt von Größe, Zugänglichkeit und gewähltem Paket ab.
Genauigkeit
Ein Scan ist keine Vermessung auf den Millimeter. Wie genau das Ergebnis wird, hängt vom Gebäude, von Sichtbeziehungen und den Aufnahmebedingungen ab. Welche Genauigkeit Sie erwarten dürfen, nennen wir Ihnen im Angebot – bevor Sie beauftragen.
Für Vermessungen mit öffentlichem Glauben (zum Beispiel Katasterplan oder Lageplan) sind öffentlich bestellte Vermessungsingenieure zuständig. Wir ersetzen sie nicht.
Stand: Oktober 2026
Genaue Bestandspläne sind auch die Grundlage für eine Teilungserklärung. Die Aufteilungspläne und die Begleitung bis zum Notar übernehmen wir auf aufteilung.com.